MaxxProperty
whatsApp
whatsApp
Тип объявления
Продажа
Аренда
Тип объекта
Комнат
Расположение
ID
Цена
Площадь (м2)
Этаж
Преимущества (advantages)
Год Строительства
До моря (м)
До Аэропорта (км)
Инфраструктура
Выбрать
больше фильтров

Расходы на содержание жилья в Турции в 2019 году

03.04.2021
Расходы на содержание жилья в Турции в 2019 году

Любая недвижимость требует расходов на содержание. Не исключение и недвижимость, приобретенная в Турции. Вне зависимости, была ли она куплена местными гражданами или гражданами других государств, расходы на содержание квартир и вилл будут одинаковыми.

Есть два вида выплат, это ежегодные и ежемесячные.

Налог на недвижимость

Сумма налога зависит от размера недвижимости, а также от того, где она находится. В больших городах этот налог выше, в небольших, соответственно, ниже. В целом сумма налога составляет от 0,1% до 0,2% от стоимости жилой недвижимости. Отметим, что в расчет берется сумма, прописанная в ТАПУ, а не рыночная стоимость объекта. То есть этот налог получается достаточно умеренным.

DASK

Dogal Afet Sigortalari Kurumu или сокращенно DASK — это обязательное страхование от землетрясений. Покупать страховку нужно каждый год, вне зависимости от того, находится ли объект в сейсмоустойчивой зоне или нет. ДАСК действует по всей территории Турции. Стоимость страховки зависит от площади недвижимости, типа ее строения, а также от месторасположения объекта — специально для этого в стране установлены тарифы для разных зон. В среднем страховка будет обходиться в 40 евро в год.

Ежемесячные

Айдат

Это плата за содержание жилого комплекса. Устанавливается айдат на собрании жильцов и каждый владелец ежемесячно производит выплаты управляющей компании. Размер айдата очень разный. Он может быть от нескольких десятков до нескольких сотен евро. Чем больше и богаче инфраструктура в ЖК, тем выше айдат. К примеру, в одном ЖК один небольшой бассейн, а в другом бассейнов несколько, в том числе крытых, с подогревом. Конечно, айдат в этих комплексах будет разным. Также, в айдат входят оплата обслуживания и ухода за придомовыми территориями, парковками, детскими площадками, лифтами и т.д.

Вода

Тарифы на использование воды невысоки, вода оплачивается только по счетчику. Расценки разные, в зависимости от типа жилья и его месторасположения. В среднем кубический метр стоит 1 евро.

Электричество

Стоимость электроэнергии в Турции тоже невысока, но с учетом того, что и летом, и зимой многие включают кондиционеры, может получиться приличная сумма. Особенно, если кондиционеры работают постоянно, а дом очень большой. Поэтому, в целях экономии, пользоваться электроприборами стоит обдуманно и не включать их без необходимости. В стране есть разные тарифы на электроэнергию, самые дешевые — ночные, чем тоже активно пользуются местные жители. Кстати, в целях экономии, многие жители пользуются солнечными панелями, нагревая воду бесплатно и не расходуя на это электричество.

Отопление

Центрального отопления нет почти нигде, особенно это касается Средиземноморского побережья. Зимы там мягкие, всего месяц-полтора, и устанавливать отопление просто не имеет смысла. Поэтому зимой местные жители обходятся кондиционерами.

В целом содержание жилья в Турции достаточно экономно и не требует больших расходов, если, конечно, вы не владелец огромной виллы в несколько этажей. А содержание обычных квартир, даже в престижных ЖК с инфраструктурой отелей 5* обойдется в достаточно небольшую сумму.

 



Остались вопросы?
Закажите консультацию у опытных менеджеров, которые помогут Вам во всех вопросах.
Подписаться на новости
Заявка успешно отправленна
Спасибо за проявленный интерес. Наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время